希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论柠檬：好评
酒店位置绝佳！毗邻主干道迎泽大街，离一日游集合地华苑宾馆步行500米。公交车发达，门口广场站坐308就可以到晋祠。性价比极高！外观，大堂设计像宫殿，有把龙椅，定的西楼结果房满了免费升级到主楼，豪华标准间其实是套房，1.5+1.8米大床两间卧室各一张，简直太爽了！不足：卫生间没有塑料拖鞋，要光脚洗澡，不干净，有之前住客留下的头发，后来让服务员又拿来一双棉拖鞋。设施有点陈旧，装修也是够久了。不过总体上性价比非常高，推荐！对了，自助早餐也不错，尤其是特色“天一驴”，驴肉火烧，驴肉馄饨…
繁华都市的溢彩流光：好评
还不错，床单被罩挺干净的，前台的服务态度挺热情。
宝宝：好评
很高大上，不错，全家老小住一起，感觉挺好的??