据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
柠檬:好评
酒店位置绝佳!毗邻主干道迎泽大街,离一日游集合地华苑宾馆步行500米。公交车发达,门口广场站坐308就可以到晋祠。性价比极高!外观,大堂设计像宫殿,有把龙椅,定的西楼结果房满了免费升级到主楼,豪华标准间其实是套房,1.5+1.8米大床两间卧室各一张,简直太爽了!不足:卫生间没有塑料拖鞋,要光脚洗澡,不干净,有之前住客留下的头发,后来让服务员又拿来一双棉拖鞋。设施有点陈旧,装修也是够久了。不过总体上性价比非常高,推荐!对了,自助早餐也不错,尤其是特色“天一驴”,驴肉火烧,驴肉馄饨…
繁华都市的溢彩流光:好评
还不错,床单被罩挺干净的,前台的服务态度挺热情。
宝宝:好评
很高大上,不错,全家老小住一起,感觉挺好的??